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乳制品行业和企业痛定思痛

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  剧情简介:故事发生在2018年,地球被天网机器人及其终结者军团占领,约翰·康纳注定要成为带领人类抵制机器人入侵的领袖。

  陌生人马库斯·赖特的出现,让康纳必须做出判断:他是来自未来世界,还是被从过去拯救出来的人,随着天网机器人准备开始最后的屠杀,康纳与马库斯联手行动起来。

  观众基础:《终结者》系列一直深受中国影迷欢迎,2003年,阿诺·施瓦辛格主演的《终结者3》首次被引进到内地,首周票房也超过千万,风靡一时。

  引进理由:没了阿诺·施瓦辛格,终结者将变成什么样子?蝙蝠侠克里斯蒂安·贝尔2008年大卖的《黑暗骑士》没能在内地上映,已是非常遗憾,这次《终结者4》不能不来了。

  引进可能性:★★★★☆

  《天使与魔鬼》

  主演:汤姆·汉克斯

  剧情简介:《达·芬奇密码》只是作者丹·布朗关于罗伯特这个角色所写的第二部书,他的第一部则是本片的改编来源——《天使与魔鬼》。

  故事主要讲述罗伯特教授运用他在破译密码方面的知识,粉碎了一起企图在教皇会议期间炸毁梵蒂冈城的阴谋。

  观众基础:2006年,《达·芬奇密码》在内地上映,首周票房超过4000万,最终票房过亿。主演汤姆·汉克斯巨大的票房号召力,连发行方自己也吓了一跳。

  引进理由:《天使与魔鬼》是《达·芬奇密码》的续集,主演仍然由汤姆·汉克斯担纲,上集在中国票房如此走红,引进续集自然也就是理所当然的事。

  引进可能性:★★★★☆

  《飞屋环游记》

  主演:动画角色

  剧情简介:孤僻的怪脾气老头决定乘着气球飞屋去荒岛定居,结果意外带上了偷渡客——8岁的童子军亚裔小男孩拉塞尔。两人结伴去委内瑞拉的桌山,路上遭遇了很多惊险旅程。

  委内瑞拉的桌山曾启发了柯南道尔创作了恐龙题材的

  《失落的世界》,2004年皮克斯的11位艺术家也专程前往桌山山顶,用三天三夜时间实地勘察,画了很多草图。

  观众基础:冒险题材的好莱坞动画一直是内地观众的最爱,《冰河世纪》系列、《马达加斯加》系列都曾在内地取得数千万人民币的票房。

  引进理由:号称美版《哈尔的移动城堡》,预期中的2009年动画片票房冠军。这部影片的题材和类型都能照顾到大批青少年观众,也符合成年观众的胃口,引进自然是水到渠成。

  引进可能性:★★★★

  主演:克里斯蒂安·贝尔、约翰尼·德普剧情简介:主要讲述上世纪

  30年代经济大萧条时期,美国臭名昭著的银行大盗约翰·狄林杰的故事,由擅长动作场面的迈克尔·曼执导。约翰尼·德普扮演狄林杰、克里斯蒂安·贝尔扮演追捕他的FBI探员梅尔文·珀维斯。

  观众基础:2006年,同类题材的《防火墙》在内地上映,银行大盗的高深莫测让观众大开眼界,大呼过瘾。

  引进理由:蝙蝠侠克里斯蒂安·贝尔和加勒比海盗约翰尼·德普联手,还有什么能比这样的组合更强大。只要引进就意味着赚钱,这样的事谁都愿意干。

  引进可能性:★★★★

  多渠道筹措保障性住房 海口保障房可吸引企业参与

  向低收入群体提供住房,这本是政府应该承担的基本职责,但如何多渠道筹措保障性住房源,则考验政府的智慧。不久前央行和银监会联合发布《廉租住房建设贷款管理办法》,业内普遍解读为这标志着保障性住房建设逐渐向企业参与过渡。记者从市有关部门了解到,我市正在酝酿建立多渠道筹措保障性住房办法。这一想法引起业内的广泛关注,他们建议可采取开发商配建、收购个人房、单位转卖旧房等方法,但一定要给予相关政策支持,这样才能将保民生与促房市健康发展并举。

  购小户型不是给开发商解套

  据介绍,早在去年初,海南省就提出了未来5年将采取新建廉租房、直管公房改造、收购二手房、积压商品房转化、租赁补贴、新建经济适用住房六项措施,破解城镇贫困家庭的住房难题。日前出台的《海口市廉租住房保障实施办法(试行)》也提出,廉租房房源主要有4种渠道:首先是政府和单位出资新建廉租房或收购普通住房;其次是市、区直管公房中可用廉租保障的住房;第三是腾空公有住房中可用于实物配租的住房;第四是社会捐赠用其他渠道筹集的普通住房。这里面也就规定了新建廉租房或收购普通住房。

  业内人士普遍认为,政府可以集中采购开发商的小户型作为保障房,这样可以减少房产销售的中间环节和销售费用,对优化楼市需求结构有积极作用。此外,政府采购商品房的措施,将对市场上待售的存量房、对部分开发企业的销售和资金压力,起到有效的释放和缓解作用。保障房系统完善的本身不能“托市”,但多层次保障低收入群体的保障房,有利于平抑房价同时减少金融风险。相比利用优惠措施号召低收入人群和买不起房的人买房,完善保障房体系更有益于房地产市场健康发展。

  地产商和社会参与要给政策

  日前,媒体对北京住房保障办提出回购烂尾楼用作廉租房,上海也提出将购小户型房源作廉租房,福建提出将回购中小户型作廉租房等,进行了报道。记者了解到,这些地方提出后都在细化方案。无论是开发商配建,还是收购个人房,或者单位转卖旧房作为政府保障房,都需要政策支持。

  采访中,海口部分开发商建议,要提高开发企业参与保障房建设积极性,让企业在新建房中配建廉租房,可考虑免征开发商应缴纳的城镇土地使用税和印花税。同时,如果开发商配建保障房比例是8%的话,则根据比例免征开发企业城市基础设施配套费等各种行政事业性收费及政府性基金。如果是收购市民个人住房作保障房的,则考虑免征转让方应缴的印花税,如果收购个人住房超过两年的,应考虑免征其应缴的营业税。收购商品房及存量房作为保障房房源的,免征住房转让过户手续费住房交易价格调节基金。通过一系列政策,让更多的企业和社会层面,参与到政府的保障房建设当中去。企事业单位、社会团体等转让旧房作为保障房的,应该考虑免一定的土地税。

  政府给予这些政策支持划不划算?业内认为,政府的认识应该更有高度,保障性住房建设就是要把满足居民合理改善居住条件愿望和发挥房地产支柱产业作用结合起来,使其可以拉动经济增长,扩大内需;改善居民住房条件,解决低收入居民住房困难;防止市场大起大落、保持市场稳定发展。

  新政施行可增保障房储备

  海口若吸引开发企业参与保障房建设,政府资金从哪筹措?对此,海口部分地产商告诉记者,他们并不担心这一点。据介绍,上月底,中国人民银行和银监会联合发布《廉租住房建设贷款管理办法》,将企业建设廉租住房贷款利率在基准利率水平上下浮一成,并将其资本金率下调至20%。据有关部门介绍,海口目前廉租房资金筹措主要来源于5个方面,首先是每年度的市、区财政安排的廉租住房保障资金;其次是每年度住房公积金增值收益在提取住房公积金贷款风险准备金和管理费用后的全部余额;第三是土地出让净收益按不低于10%比例安排的廉租住房保障资金;第四是廉租住房租金收入;第五则是社会捐赠和其他渠道筹措的资金。未来5年,海口市将投入15亿元,用于保障廉租房和经济适用房的建设。

  据了解,现在海口的存量小户型房源也较充足。业内测算60平方米以下的目前有2500套左右,60至90平方米在3500套左右。根据有关方面提供的数字,若以2008年建成区批建普通商品房200万平方米,以每年新增批建100万平方米,开发企业配建保障房比例是8%计算,每年可新增保障房8万平方米,至2012年可新增32万平方米,这将是个大数目。

  温家宝参加甘肃代表团审议 表示经常想三件事情

  据中央电视台-新闻联播报道,中共中央政治局常委、国务院总理温家宝6日上午到他所在的甘肃代表团,和甘肃代表一起审议《政府工作报告》。他表示,他也是作为一个代表来听取意见的,非常想听一听基层的真实情况。

  温家宝说:“在当前国际金融危机的形势下,我经常想三件事情:第一,宏观经济运行情况;第二,企业生产经营情况;第三,就业情况。甘肃是老工业基地之一,石化、有色金属、钢铁和装备制造业是甘肃的支柱产业,也是这次金融危机中受冲击比较大的行业。现在这些行业的真实情况究竟怎么样?下一步怎么办?这是我最想知道的。我还关心甘肃的民生的几项重大任务,最主要的有三个问题,第一是扶贫开发;第二是生态环境保护;第三是灾区的恢复重建。”

  温家宝说,在应对国际金融危机中,要把经济发展和改善民生结合起来,这也是甘肃面临的一项重大任务。

  他说:“比如说,民勤治沙、祁连山冰川保护、黑河石洋河沙化以及河西走廊盐碱化治理工程。贫困和干旱山区老百姓的生活和人畜饮水这些问题是不是都得到解决了?去年陇南地震中倒塌的民房和校舍什么时候能建好?灾区还有些什么困难需要解决?所有这些问题,我心里都是时常挂牵的。”

  温家宝说,他还想听一听代表们对《政府工作报告》的反映、理解和意见。因为《政府工作报告》的形成过程是一个集中民智、集思广益的过程,《报告》的贯彻落实也要靠各级干部和广大人民群众的共同努力。

  温家宝:“我觉得人代会审议报告,不仅是形式上的民主,而且也是实质上的民主。要虚心听取每个代表的意见,吸收大家的建议,使报告提出的任务和措施变为全国人民的意志和自觉行动,激发出战胜困难的巨大力量。只要始终依靠人民,我们就有应对金融危机的力量源泉。”

  两岸故宫达成加强交流的八项共识

  两岸故宫达成加强交流的八项共识

  北京故宫博物院发言人十七日介绍了台北故宫博物院院长周功鑫一行来访情况及两岸故宫达成加强交流的八项共识

  发言人说,二月十四日中午周功鑫一行抵达首都国际机场,开始了对北京故宫博物院为期两天的访问。故宫博物院院长郑欣淼、常务副院长李季到机场迎接,这是海峡两岸同根同源的故宫博物院的院长第一次相聚。

  据发言人介绍,二月十五日下午,双方在故宫建福宫花园静怡轩内进行了气氛友好融洽的会谈。经过磋商,在八个方面达成了共识:

  一、为具体落实双方合作机制,两院分别由李季常务副院长与冯明珠副院长负责,每年共同正式会商一次,并随时以视频等便捷的通讯方式讨论;

  二、双方以最大优惠相互提供影像资料用于出版等,推动事业发展,会后由相应部门进一步商洽细节;

  三、雍正展用借展方式进行,细节由双方相应部门协商;

  四、雍正学术研讨会的形式待三月回访时确认;

  五、对学术人员的互访建立长期机制,包括短期考察、接受基金支持、长期访问学者等多种形式,多层次培养年轻学者,从二0一0年开始执行;

  六、两院出版物互换由院图书馆之间直接交流;

  七、通过互联网实现展览等资讯共享,互通技术问题可具体商量;

  八、文化产品互设商品柜台,可在下一步细谈。

  据发言人介绍,周功鑫院长一行于二月十五日和十六日,先后参观了北京故宫博物院的太和殿、中和殿、保和殿等古建筑。参观了位于故宫西路、与清代皇帝政务、起居生活密切相关的养心殿、重华宫、漱芳斋等原状陈列,以及故宫文化资产数字化研究所、文物库房等业务机构和设施。还参观了文华殿陶瓷馆、文渊阁、钟表馆、景仁宫捐献馆、古陶瓷研究中心、古陶瓷检测实验室、古书画研究中心、珍宝馆、石鼓馆、倦勤斋等处。(完)

  春节刷卡勿过度透支 消费时应心中有账

  春节是一个消费的高峰期,面对各种各样的消费选择,海南银联提醒市民在持卡轻松消费时,也要对银行卡使用规则有所了解,以免造成不必要的麻烦。

  消费时心中有账

  莫成琳认为春节是出现信用卡透支过期的高发期,部分原因是遗忘还款,还有原因就是消费过度,无力支付。所以消费者应在节后通过银行网站及时查询,做到心中有“账”。如果出现透支,至少要以信用卡的最低还款额度还款,这样做不但可防止留下违约等不良记录,还可免除当月的滞纳金等一些费用。

  还款方式可灵活

  在还款方式上,莫成琳建议消费者可以采用分期付款。据介绍,目前有很多的银行已采取了在分期付款上的费用优惠,比如,工行消费600元以上可以办理分期,且9期以内是免手续费的,但是分期付款会占用信用额度,也会使消费者降低信用卡的透支额度。

  62卡片可退税

  市民春节期间赴境外旅游使用银联卡消费和取款时,

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